物件詳細情報
 
四季折々たのしめそうな眺望
見晴らしの良さに拍車をかける華奢な手すり
室内からも緑が望めます
シンプルな内装
窓辺には陽だまりが
LDKにはワイドな収納が備わっています
オールブラックのシックなキッチン
洋室
ウォークインクローゼットが備わっています
窓越しに共用廊下が見えます
玄関 | 洗面
浴室 | トイレ
可愛らしいピンク色の玄関ドア
ゆとりある共用廊下を進み、1フロア分階段を下るアプローチ
エレベーターは2基あります
エントランスホール
エントランス
外観
奥田公園越しの外観
sale     住宅
公園一列目
 
価格:
3,280万円 (税込)
面積:
71.95㎡
 
所在地: 藤沢市鵠沼東
交通: JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分
管理費: 8,240円
修繕積立金: 16,035円

【価格変更しました】

藤沢市内の割と大きな公園、奥田公園が目の前に広がるマンションです。駅からは徒歩8分、すぐ近所にはスーパーもコンビニもあるのに、建物内へ入るとさっきまでの賑わいはいずこへ?


LDKの南側には、室内からも抜けを感じるふたつの掃き出し窓が並びます。吸い込まれるようにバルコニーへ… 「おぉ〜」思わず声が漏れました。視界いっぱいの空と緑。眼下に広がる奥田公園の緑はもとより、その先にこんもり見える新林公園の山並みがたまらない。“この景色と暮らしたい” 大袈裟ではなく、そう思わせる光景が。


何度かご紹介しているマンションですが、今回は8階の住戸です。公園で遊ぶ子供たちの声が程よく聞こえてきます。長さ奥行き共にゆとりあるバルコニーは、洗濯物を干すだけではもったいない。アウトドア用のチェアなどを置いて、コーヒー片手に読書をしたり、夏の夕暮れにビールをプシュと。ピンクに染まる空を眺めるひとときは、きっと最高。


室内はいわゆるリノベ済です。内装は黒をアクセントカラーにしたシンプルな仕様で、家具やファブリック次第でお好みの雰囲気に仕上げられそうです。窓辺にフックをつけて、ハンギングプランターなどを飾ってもきっとお似合い。


間取りは解放感ある横長のLDKと、広さ・採光・収納がしっかり確保された2部屋の洋室。水まわりはややコンパクトですが、リモートワークを視野に入れた2人暮らし、もしくは3人家族で快適にお住まいいただけそうです。


注意点としては、エレベーターは停止階が限られたスキップ式で、こちらの住戸は止まらない階です。9階までエレベーターで昇り、そこからワンフロア分階段を下ることになります。また、ペット飼育は不可です。


藤沢駅周辺は活気があり、飲食店などが充実しています。また東海道本線や湘南新宿ラインで都内へのアクセスがよく、都心へ通勤されている方も多くいらっしゃいます。海までは川沿いを自転車で約15分。利便性を損なわず、自然が身近な環境です。湘南移住の一歩目にいかがでしょう。



  
  
  
  
   
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価格 3,280万円(税込) 専有面積 71.95㎡
管理費  8,240円 修繕積立金 16,035円
所在地 藤沢市鵠沼東
交通 JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 8階
築年 1969年 土地権利 地上権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:171戸/バルコニー面積:8.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:(2029年12月まで、地代無し)/組合費:月額3,500円/自治会費:月額200円/敷地内駐車場:現状空き無/自転車置き場:空き有(月額300円)/バイク置き場:空き無/ペット飼育:不可/エレベーター:スキップ式(1・3・6・9階に停止)/ペット不可
情報修正日時 2023年2月16日 情報更新予定日 2023年4月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。