物件詳細情報
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住宅 |
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公園一列目
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価格:
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3,280万円
(税込)
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面積:
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71.95㎡
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【価格変更しました】 藤沢市内の割と大きな公園、奥田公園が目の前に広がるマンションです。駅からは徒歩8分、すぐ近所にはスーパーもコンビニもあるのに、建物内へ入るとさっきまでの賑わいはいずこへ?
LDKの南側には、室内からも抜けを感じるふたつの掃き出し窓が並びます。吸い込まれるようにバルコニーへ… 「おぉ〜」思わず声が漏れました。視界いっぱいの空と緑。眼下に広がる奥田公園の緑はもとより、その先にこんもり見える新林公園の山並みがたまらない。“この景色と暮らしたい” 大袈裟ではなく、そう思わせる光景が。
何度かご紹介しているマンションですが、今回は8階の住戸です。公園で遊ぶ子供たちの声が程よく聞こえてきます。長さ奥行き共にゆとりあるバルコニーは、洗濯物を干すだけではもったいない。アウトドア用のチェアなどを置いて、コーヒー片手に読書をしたり、夏の夕暮れにビールをプシュと。ピンクに染まる空を眺めるひとときは、きっと最高。
室内はいわゆるリノベ済です。内装は黒をアクセントカラーにしたシンプルな仕様で、家具やファブリック次第でお好みの雰囲気に仕上げられそうです。窓辺にフックをつけて、ハンギングプランターなどを飾ってもきっとお似合い。
間取りは解放感ある横長のLDKと、広さ・採光・収納がしっかり確保された2部屋の洋室。水まわりはややコンパクトですが、リモートワークを視野に入れた2人暮らし、もしくは3人家族で快適にお住まいいただけそうです。
注意点としては、エレベーターは停止階が限られたスキップ式で、こちらの住戸は止まらない階です。9階までエレベーターで昇り、そこからワンフロア分階段を下ることになります。また、ペット飼育は不可です。
藤沢駅周辺は活気があり、飲食店などが充実しています。また東海道本線や湘南新宿ラインで都内へのアクセスがよく、都心へ通勤されている方も多くいらっしゃいます。海までは川沿いを自転車で約15分。利便性を損なわず、自然が身近な環境です。湘南移住の一歩目にいかがでしょう。 |
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価格 |
3,280万円(税込) |
専有面積 |
71.95㎡ |
管理費 |
8,240円 |
修繕積立金 |
16,035円 |
所在地 |
藤沢市鵠沼東 |
交通 |
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分 |
建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
所在階 |
8階 |
築年 |
1969年 |
土地権利 |
地上権 |
面積 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建蔽率/容積率 |
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その他費用 |
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取引態様 |
媒介 |
設備 |
都市ガス/公営水道/公共下水 |
備考 |
分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:171戸/バルコニー面積:8.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:(2029年12月まで、地代無し)/組合費:月額3,500円/自治会費:月額200円/敷地内駐車場:現状空き無/自転車置き場:空き有(月額300円)/バイク置き場:空き無/ペット飼育:不可/エレベーター:スキップ式(1・3・6・9階に停止)/ペット不可 |
情報修正日時 |
2023年2月16日 |
情報更新予定日 |
2023年4月11日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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