価格：

2,780万円

面積：

131.55㎡（土地）

【価格変更しました。】

緑の斜面下にぽっかりと空いた敷地。稲村ヶ崎の旗竿地に小さく豊かに暮らせないかと妄想してみました。最近よくこんなことを考えます。敷地や部屋の広さと生活の豊かさは必ずしもリンクするものではないな、と。

突然個人的な話ですが、鎌倉にやってきて4年ほど経ちました。私がこの土地（鎌倉）について少しずつ親しみが増していく中で、町はどんどんと変わり続けていきます。どんな場所でも変わっていくものですが、それはもうめまぐるしいスピードで。大きな屋敷が、洋館が、なんてことない普通の家だけど、なんだかこの面構えが好きなんだよな、という物件まで。その度に、その小さくなった敷地を見て、悔しさを覚えたりしていました。

そんな気持ちを持ちつつもこの物件を紹介するのは、小さくなった土地を譲り受けた人がどんな建物を建てるか、暮らしを展開していくか次第で、守れるもの、新たな可能性があるのではないか、じっくりと考えてみたかったからです。

小さい敷地に建物を建てる多くの場合、やはり敷地に対して法令範囲内の可能な限り大きな建物が立つ傾向です。これまでギチギチの隣家との関係性を目の当たりにして、それであれば小さく建てる？なんて。

どんな家族構成かはさておき、この場所には小さな平屋が似合いそう。そんな姿も浮かんできたのですが、家屋（まさに隣の区画は新築中）や周りの木々の高さを考えると、採光を取るのが難しそう。やはり2階建？改めて見渡してみると、、周辺にはたくさんの緑が。大きな庭を持つ余裕はないけれど、よし、この恩恵をありがたくいただき、活かそう。

2階をリビングやダイニングの温かく気持ちのいい空間にして、水まわりは下階に。東側の隣家は一段下がっていて北側斜面はその先の家と目線が干渉する心配はなさそう。高低差をうまく使えば、狭さとセットにされがちな心の窮屈さみたいなものは解消できるのかもしれない。

まわりの環境の恩恵を受けつつ、そこに建つ家も周囲に少しの配慮を。人通りの多い道路に面している場所ではないですが、静かな環境だからこそ、そこにどんな建物があったらうれしいかじっくり妄想して欲しいのです。

答えはまだ見つからないのですが、似通って見えがちな「分譲された土地」の中で、難しくも妄想が広がる立地だな、と感じました。稲村ヶ崎に感じる独特のパワーも含めて。何かひとつ、新しく面白い妄想が始まる予感です。