価格：

6,380万円

面積：

110.13㎡（建物）
180.78㎡（敷地）

【価格変更しました】

1995年築の家をフルリノベーション。

よくあるリノベ再販物件と思っていましたが、現地を見て、いやいやこれは想像以上にデキがよかったのです。

通常リノベ再販物件はオリジナルの部分が残り、建築された時代を感じさせる箇所が見受けられるものですが、この物件には見当たりません。

構造から手を入れ断熱性能をアップし、特に窓や玄関ドアは最新の断熱サッシに交換されています。 外壁も塗りなおされており、軒板も張り替えています。室内の床壁建具はすべて交換され、新築のイメージに近いのです。

玄関前は雨に濡れないポーチがあり、いかにも断熱性が高そうな分厚い玄関ドアから入ると、靴や外で使う物をおさめる大きな収納があります。

1階は広いダイニングと垂れ壁のアーチでゆるやかに仕切られたリビング、造作された棚がモダンな印象です。それに加え、この物件は家具があらかじめ設置されていたので、ぐっと生活のシズル感があります。

リビングの窓は腰丈の大きなすべり出し窓。これがこの家の感度のよさを物語っています。窓から見える景色、外から見える室内がぐっとモダンになるのです。

高台に立地するため日当たりがよく、取材した日もリビングは陽射しがふりそそいでいました。 ここの椅子に腰掛けていると、なんともゆったりとした気持ちになります。

ダイニングは大きな掃き出し窓から続くウッドデッキでバーベキューも可能。視線を遮るウッドフェンスも設置されています。

キッチン、風呂トイレは全て北側にまとまっていますが、窓を新設して暗くならないような工夫がされています。階段スペースにも大きな明かり取り窓があります。

2階は洋室が3部屋、それぞれクローゼットを装備し収納は豊富にあります。さらにワーキングコーナーもあり、リモートでの仕事にはとてもありがたいスペース。可動式本棚や集成材のカウンターが設置されています。

この家は各部で無垢材の突板や手摺りが使われています。写真に写っている家具が付属します（条件あり）のでこれをベースに組み合わせてみてはいかがでしょう。

54坪ある敷地は前面道路から奥まっていますが、駐車スペースが２台分有ります。道路との接道幅があるので出し入れも容易でしょう。

敷地にゆとりがあるので天気の良い日は自然光がたっぷり入るので室内がどこも明るく、家や家具が美しく見えるのは気持ちが良いものですね。