物件詳細情報
 
sale   住宅
プールを横目に可愛げパレス
 
価格:
3,380万円 (税込)
面積:
54.79㎡
   
所在地: 鎌倉市坂ノ下
交通: 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩8分
共益費: 11,130円
修繕積立金: 14,280円

あのマンションが帰ってきました。再びご紹介の機会がありうれしいです。過去に何度かご紹介してきた、坂ノ下の山際に立つヴィンテージマンション。重ねた年月分の味わいが増し、エントランスのレトロさは鎌倉に残るマンションの中でもかなり年代を感じさせる仕様。しかしながら、その人気は健在。


今回は、敷地入り口を正面に向かえ横目にプールビュー3階区画のご紹介。バルコニーからは海と逗子方面の山の稜線がチラリ。目の前に広がる空は朝日が昇り夕日が沈むまでを美しく見せてくれるはずです。


室内は所々リフォームがなされていますが、まだまだ改装の余白あり。南に向かってふたつに割られた間取りで、東側は和室が縦にふたま続きます。洋室への変更はもちろん、壁を取り払ってLDKを広く取ることもできそうです(現地にてご確認ください)。


海がすぐそこにありながら、敷地内に住人用のプールがあり、メンテナンスの行き届いた共有部と、134号線から少し内にはいっているからこそ感じるローカルな時間の流れが、このマンションが愛される所以なのかもしれません。


さらに屋上には洗濯干しとベンチ、ナイスビューの(うれしすぎる)おまけ付き。ここは鎌倉の花火を一望するそうです。花火があってもなくても、この屋上に一度上がったらここで浴びた潮風と香りに気づけばグッと心掴まれているのです。


坂ノ下は海側にある古民家群のカフェなど、その独特なカルチャーに引き寄せられるファンも多いはず。そして今、少しずつ変革期を迎えているエリアのひとつのようにも思います。長い年月この場所から街を見守り続けてきたこのマンションは、いつまでも愛らしく存在していてほしい建物のひとつです。







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価格 3,380万円(税込) 専有面積 54.79㎡
共益費  11,130円 修繕積立金 14,280円
所在地 鎌倉市坂ノ下
交通 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根5階建て 所在階 3階
築年 1968年 土地権利 所有権(敷地権割合共有部分:41万9261分の5479)
敷地面積 3,679.25㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 共通費月額:2,000円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 分譲会社:茅ヶ崎シーサイドパレス株式会社/施工会社:株式会社藤田組/管理会社:自主管理/管理形態:日勤/総戸数:68戸/バルコニー面積:6㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:空き無し/景観法/ペット不可
情報修正日時 2023年4月14日 情報更新予定日 2023年6月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。