物件詳細情報
 

sale   住宅

生命の庭

 
価格:
8,000万円
面積:
48.33㎡(建物)
412.9㎡(敷地)
   
所在地: 鎌倉市極楽寺四丁目
交通: 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

ここにいる生き物たちは皆知っています。力強い大地のパワー、つつみこんでくれるような海の優しさ。心を浄化するような山の清らかさを。


暮らしのヒントは、植物や虫たちが教えてくれます。敷地内の広い庭や裏山の木々は、四季を知らせるだけではなく、たくさんの恵みを分けてくれるのです。


芽を出してから葉を落とすまで。それこそが尊いことだと、この庭は笑い、ミミズが土を肥やし、ミツバチが働きます。太陽が光を与え、雨が降り、風が種を飛ばしていくのです。その一連のサイクルを織りなす「自然」に対し、私たちは「人間」として年々さらに色濃く線引きしてきたような気がします。


近くを流れる川沿いに、かつてはホタルがたくさん見られたと言います。今では貴重になってしまいました。人の目に映る以上に、昆虫は敏感にその変化を感じ取ります。鎌倉の自然に魅せられることは多いけど、大切にしてこれたのだろうか。私自身のおこがましい悩みかもしれません。


生き物たちの恩恵を受けながら、まず向き合うところから。ウグイス、フクロウ、銀木犀、ビワ、柚子、榎やカラスザンショウ、四季を通じて鳥・虫・獣と暮らす庭では、無常を彩る草木花のポテンシャルの高さを感じられ、生態系の循環の一部として、導かれるままに。


建物は庭を活かすための道具箱。30年程前に造られた家屋は、大工さんとオーナーさんが一緒に作業したりお茶をしたりと、暮らし方に合わせて作り上げました。内外装の所々に、セルフビルドや生活の知恵が組み込まれています。


室内はどこにいても外とゆるやかにつながる感覚であたたかく、これまで見過ごしていた、日々のちょっとした気づきが素直にうれしく思えるのです。現状、ラフな仕上げの部分もありますので、快適に暮らすには内装や水まわりなど、楽しみながら改修していただければと思います。


建物と前面道路の間には、車が4~5台程度停められる砂利敷きのスペースがあります。現状、敷地に対して建物は非常にゆったりした配置ですので、増改築を含めて考えてもアイディアが広がりそうです。本格的な家庭菜園や、民泊としても魅力的になりそうです。


周辺は緑が迫る谷戸の風景で、農地もちらほら見られる非常に静かな雰囲気。江ノ電の極楽寺から徒歩圏内で、鎌倉駅周辺と海方面の稲村ガ崎や七里ガ浜との中間地点ですので、観光拠点としても魅力的な立地だと感じます。


宝石のように輝く庭とポテンシャルを秘めたこの場所で、一緒にアイディアを膨らませたい方をお待ちしております。

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価格 8,000万円 建物面積 48.33㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市極楽寺四丁目
交通 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩9分
建物構造 木造/合金メッキ鋼板ぶき平家建 所在階
築年 1991年 土地権利 所有権
敷地面積 412.9㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 水路占用使用料(2019年額):1,500円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/引渡時期:相談/法22条地域/第二種風致地区/宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域/土砂災害特別警戒区域(敷地一部)/埋蔵文化財包蔵地/売主契約不適合責任免責/42条2項道路に約19m接道/※接道にて鎌倉市との水路占用使用許可あり
情報修正日時 2023年9月14日 情報更新予定日 2023年10月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。