賃料：

22万円 (税込)

面積：

31.72㎡

小町といってもJR横須賀線沿いのこの小路は、賑やかな小町通りとは少し違った落ち着きと、人々の生活が息づいている感じがあってとても好きなエリアのひとつです。通行する人は、明かに地元の方。そして、目的を持ってこの道を選んでいる観光の方。そんな雰囲気のある道沿いの建物、1階の路面店です。

間取り図の通り、なんだか細長い形をした室内です。道路側の入口から一見すると正方形の店なのかと思いますが、その奥が細長く続いている。そんな物件です。

細長い部分は、一番狭いところで人1.5人分くらいの幅があります。その奥は狭すぎるという感じもありません。なんとなくプライベート感があって心地よいくらいの狭さであり、高い位置に設けられた窓からも優しく光が差し込みます。

さて、この形をうまく活用してどんなお商売ができるでしょうか。

例えば、ECサイトでも販売を行っている物販の店舗。ECだけでなく実店舗を構えつつ、奥の部分は事務所兼ストックルームとして活用するようなイメージです。もしくは、美容系のプライベートサロン。手前の部分ではカウンセリング等を受けることができ、奥の場所が施術スペースとなる感じでしょうか。

ちなみに、奥に進むと建物の裏手にあるバックスペースへたどり着きます。ここは原状では雑草が生えているだけなのですが、使用可能なスペースとなりますので、奥の掃き出し窓からそのまま外に出られるウッドデッキを設けるなんてことも可能です。従業員の方の休憩スペースとして活用しても素敵かもしれません。

業種はできれば物販や事務所といった使用用途を希望しますが、軽飲食店も場合により可能です。詳しく内容をご相談いただければと思います。2階3階は住宅なので、22時以降の営業はできませんので悪しからず。そして、目の前がJR線の線路なので、割と大きな音がします。音がネックになりそうな場合は、よくご検討ください。