店舗・オフィス | ||||||||||||||||||||||
ワイドでワイルド |
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鎌倉駅から小町通りを歩いて、ちょうど人力車のお兄さんたちが元気よくお声掛けをしているポイントでもあり、小町通りの中でもひときわ賑やかなこの十字路。 その雑踏の中を少し進んだ位置にあるレトロビルの3階が本物件です。ビルの入口は少し分かりにくいのですが、歩を進めてエレベーターで3階へ。室内へ入るとドンと大きく通りの賑やかさと遠くの緑がガラス窓で切り取られている。そんな空間が広がっていました。 31坪ほどのこの区画。ダイナミックな窓を生かしたレイアウトを検討したいところ。厨房の位置を工夫すれば、どの席からも外の様子が見えるように席を配置できそうです。 小町通りというと、昼間は観光の方が多い印象ですが、観光客が引ける17時頃からは夜の顔に様変わりします。地元ののんべえ達が集まってくる、美味しいごはんとお酒がいただける店がこの通りには存在していて、そういう店はたいていビルの2階や3階に店を構えているように思います。 夜の小町通り飲みは、一度はまると結構病みつきです。地元の人に聞いてみてください。その人のお気に入りの店もきっとあるはずです。 いちげんさんでもふらっと入れる雰囲気の店もありますが、まずは知っている人と一緒に行くのがおすすめ。お店の人や常連さんたちと仲良くなれれば、そこからはかなりディープな鎌倉の飲み友達ができるはずです。 この夜の小町通りの楽しさを提供できる飲食店に入っていただきたいな、と実は思っているのですが、昼の顔と夜の顔を使い分けるの手ですね。 小町通りのど真ん中でも、3階であればこの規模でこの賃料、というのも魅力だと思います。 |
ワイドな二面採光 |
スケルトンでのお引渡し |
ここからどのように作りこもうか |
ガラス越しですが、小町通りを眺めてみる |
>>大きな地図で見る  |
賃料 | 45万1,000円(税込) | 専有面積 | 103㎡ |
保証金 | 6ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
償却 | 解約時:賃料1ヵ月分 | 共益費 | 33,000円(税込) |
所在地 | 鎌倉市小町二丁目 | ||
交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1976年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/給排水/都市ガス | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/看板使用料:5,500円(税込)/飲食店(重飲食含め)可/電気・水道はセコムにて検針の上借主に請求/保証会社加入:必須(初回保証委託料:賃料等の100%)/テナント保険加入:要/ご契約時に看板設置料別途負担有/解約時:スケルトンにて明渡し/スケルトン渡し/再契約相談可(再契約手数料:税込賃料1ヵ月分)/仲介手数料:税込賃料1ヵ月分/飲食店可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2022年7月9日 | 情報更新予定日 | 2024年5月10日 |