価格：

1,580万円

面積：

72.18㎡

【価格変更しました】

広い空の下、緑の海原に浮かぶいくつもの赤白船舶。頬に風を受け、バルコニーから望む風景はそんなふうに見えました。すーっと肩の力が抜けるような伸びやかな眺めです。

ご紹介するのは辻堂北側の高台にある団地。階段室を対称にふたつの住戸が並ぶ、団地らしい造りのエレベーターなしの5階です。

現状は和室のある3LDKの間取りです。南側のバルコニーも、北側の窓も全て開け放したときの光の入り方、そして風の抜け方が本当に気持ちいいのです。そして、どの窓からも抜けた眺望が楽しめる点も心地よく、まだ大幅な内装のリフォームなどをしておらず改装素材として検討できます。

恐らく壁式構造で壁が抜けない場所であると思いますので、2つの洋室はそのままの間取りとして考えなくてはなりませんが、和室とリビングの間は繋げることができそうです。ダイニングキッチンとリビングという団地らしい生活を生かした改装をしてみるのが、面白そうです。キッチンにバルコニー付きの窓がある点も、最近のマンションではお目にかからないかもしれません。

間取りを大きく変えられないとしても、例えば扉を付けないで開放的にするのもアリですし、床の仕上げをそれぞれのゾーンで変化をつければメリハリの効いた空間となりそうです。キッチンや洗面台などは造作にすれば、天板の高さなども自分たちに合った仕様が実現可能。照明やタオルハンガーなどの細かいパーツも自分好みに…と、楽しい妄想のお供には、Ｒ不動産のグループ会社である「toolbox」のカタログやウェブサイトがオススメです。

ちなみにこの団地は、住宅･都市整備公団旧分譲で1981年に竣工した団地です。各棟は広大な敷地にゆったり距離をとって配置され、敷地内には管理事務所や集会所、駐車場やプレイロットが備わっています。赤と白で配色されたチャーミングな外観を、包み込むように伸びやかに育つ多種多様な植物。今は紫陽花や枇杷の木などが鮮やかで、季節の移ろいが身近に感じられる環境です。敷地内の道路は道幅が広くゆったりとしていて、周囲には穏やかな空気が流れています。

「テラスモール湘南」などの商業施設が充実している辻堂駅まではバスで８分。ですが、ご近所には徒歩３分にあるスーパー「イオン藤沢店」をはじめ、ドラッグストア、郵便局、クリニックなど生活に必要な施設が揃っています。近隣には「大庭城址公園」や「引地川親水公園」などの自然豊かな公園もあり、レトロ団地暮らしといってもそこまで不便がなく、かつ自然に近い暮らしが叶いそうです。

また団地にしては珍しく、小型犬か猫１匹までペットの飼育が相談可能です。ペットと暮らすことも諦めず、レトロな団地の魅力を存分に味わい、自分たちらしい住まい方ができそうです。近年人気の辻堂エリア、この辺りはまだ穴場で狙い目かと。

※本物件は旧耐震基準の建物であるため、住宅ローンが組みにくい場合があります。