住宅 | ||||||||||||||||||||
緑が呼んでいる |
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人工物が視界から消え、緑囲まれる広い土地でした。 斜面地ですが、一段目と二段目に分かれるように平場があって、それぞれからは見える景色が違います。 大町六丁目に向かって進んでいくと、そのほとんどの道は、車一台ほどの幅です。「ここで待つ」という暗黙のルールが色々な箇所にあって、ちょっと独特なまちです。でも、住民以外は近寄りがたいからこそ、ちかくの逆川(さかさがわ)には蛍やサワガニが居たりします。 さて、物件には駅から歩いて24分ですが、何かの乗り物で現地に来れば割とあっという間。たどり着いてみて、よし、と物件の前に立ってはみるものの全体像がよくわかりません。とりあえず目の前には森が広がるのみ。 道路状の部分に車を停められますので、私もこの日は停めましたが、そこからすでに高低差があります。車高の低い車は、底をこすりますのでお気を付けください。少し登ると、建築小屋の様な小さな納屋がありました。 そこまでは登りやすくて良いのですが、そこから先は本格的な斜面が始まるのです。足場の悪い斜面を少し登ると、すぐに一段目の平場が広がります。 近隣の屋根も遠目に見えますが、十分な緑を体感できると思います。この部分も広さとしては、普通の家が建てられそうな広さがあります。 でもこの物件の最大の魅力は、まるで奥座敷の様な二段目の部分にあると思います。一段目から緑のトンネルの斜面を登るのですが、これがちょっとキツイ。この日、何度一人でズッコケそうになったでしょうか。 もうわざわざ上まで行かなくてもいいだろうと思いながらも、心のどこかで行かなければと、緑が呼んでいる様な気がしてならないのです。 そんな苦労しながらも登りきると、さっきまで見えていた周囲の屋根などの人工物が消え、360度見まわしても緑につつまれている景色は、なかなか得難いものかと思います。 でも、正直帰りの下り坂はちょっとコワい。とりあえず、斜面の家を守る擁壁工事と階段の整備工事は必要ですが、必要な安全対策を講じたなら、そこは自分だけのパラダイスが待っていることでしょう。 二段目から一段目にかけてRC造の斜面に建つ家を造れば、全部屋から景色を楽しむことができたり、想像は膨らみます。天窓と普通の窓の間位の、取付角度45度くらいの解放できる窓を付けたなら、鳥が遊びに来てくれそうです。 お越しになるときは、どうぞハイキングの靴でお越しくださいね。 ※がけ条例、土砂災害特別警戒区域に該当しています。建築物に制限がかかったり、擁壁工事などの対策を講じる必要がある場合があります。 |
2段目の平場の東側 |
1段目の平場北東方向 |
1段目の平場北側 |
1段目の平場の遠景です。 |
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価格 | 4,570万円 | 専有面積 | |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 鎌倉市大町六丁目 | ||
交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩12分 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分 |
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建物構造 | 所在階 | ||
築年 | 土地権利 | 所有権 | |
土地面積 | 1,142.52㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 公営水道/都市ガス | ||
備考 | 地目:宅地/山林/雑種地/現況:更地/引渡時期:相談/接道:東側約4m私道/接道長さ:約3.3m/鎌倉市まちづくり条例/第2種風致地区/文化財保護法/造成宅地等規制法/景観法/土砂災害(特別)警戒区域 | ||
情報修正日時 | 2023年7月2日 | 情報更新予定日 | 2024年5月13日 |