物件詳細情報
 

sale   住宅

緑が呼んでいる

 
価格:
4,570万円
面積:
1,142.52㎡(土地)
   
所在地: 鎌倉市大町六丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩12分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
管理費: なし
修繕積立金: なし

人工物が視界から消え、緑囲まれる広い土地でした。


斜面地ですが、一段目と二段目に分かれるように平場があって、それぞれからは見える景色が違います。


大町六丁目に向かって進んでいくと、そのほとんどの道は、車一台ほどの幅です。「ここで待つ」という暗黙のルールが色々な箇所にあって、ちょっと独特なまちです。でも、住民以外は近寄りがたいからこそ、ちかくの逆川(さかさがわ)には蛍やサワガニが居たりします。


さて、物件には駅から歩いて24分ですが、何かの乗り物で現地に来れば割とあっという間。たどり着いてみて、よし、と物件の前に立ってはみるものの全体像がよくわかりません。とりあえず目の前には森が広がるのみ。


道路状の部分に車を停められますので、私もこの日は停めましたが、そこからすでに高低差があります。車高の低い車は、底をこすりますのでお気を付けください。少し登ると、建築小屋の様な小さな納屋がありました。


そこまでは登りやすくて良いのですが、そこから先は本格的な斜面が始まるのです。足場の悪い斜面を少し登ると、すぐに一段目の平場が広がります。


近隣の屋根も遠目に見えますが、十分な緑を体感できると思います。この部分も広さとしては、普通の家が建てられそうな広さがあります。


でもこの物件の最大の魅力は、まるで奥座敷の様な二段目の部分にあると思います。一段目から緑のトンネルの斜面を登るのですが、これがちょっとキツイ。この日、何度一人でズッコケそうになったでしょうか。


もうわざわざ上まで行かなくてもいいだろうと思いながらも、心のどこかで行かなければと、緑が呼んでいる様な気がしてならないのです。


そんな苦労しながらも登りきると、さっきまで見えていた周囲の屋根などの人工物が消え、360度見まわしても緑につつまれている景色は、なかなか得難いものかと思います。


でも、正直帰りの下り坂はちょっとコワい。とりあえず、斜面の家を守る擁壁工事と階段の整備工事は必要ですが、必要な安全対策を講じたなら、そこは自分だけのパラダイスが待っていることでしょう。


二段目から一段目にかけてRC造の斜面に建つ家を造れば、全部屋から景色を楽しむことができたり、想像は膨らみます。天窓と普通の窓の間位の、取付角度45度くらいの解放できる窓を付けたなら、鳥が遊びに来てくれそうです。


お越しになるときは、どうぞハイキングの靴でお越しくださいね。



※がけ条例、土砂災害特別警戒区域に該当しています。建築物に制限がかかったり、擁壁工事などの対策を講じる必要がある場合があります。

>>大きな地図で見る 
価格 4,570万円 専有面積
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市大町六丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩12分
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 1,142.52㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス
備考 地目:宅地/山林/雑種地/現況:更地/引渡時期:相談/接道:東側約4m私道/接道長さ:約3.3m/鎌倉市まちづくり条例/第2種風致地区/文化財保護法/造成宅地等規制法/景観法/土砂災害(特別)警戒区域
情報修正日時 2023年7月2日 情報更新予定日 2024年5月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。